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　　中新網南京5月14日電 (蘇欣)“金三銀四”剛剛過去，雖然南京的大多數樓盤都發力快跑走量，但仍然有部分樓盤卻選擇將開盤日期一拖再拖。據不完全統計，近一段時間以來，南京逾10家樓盤拖延“出貨”，甚至有的樓盤一捂再捂，去年放出就開盤的消息，但到今年還未出貨。
　　據瞭解，南京這幾個月來有14個樓盤入市延遲，其中艾菲國際、萬科九都薈等延期了近5個月還未“出貨”，除此之外部分純新盤首開也延遲，更有甚者將上市延遲到2015年。
　　開發商如此“捂盤”，讓部分購房者們不解開發商究竟賣的什麼藥。不過大多數購房者比開發商更處之淡然，呈觀望狀。按照他們的話說：“看一些新聞說房價要降，所以我們也不著急，慢慢選。”
　　開發商“捂盤”是常有的事情，但一般都發生在樓盤形勢走好之時，像現在這樣的情況還相當少見。業內人士認為：“現在南京樓市庫存量已經突破了3.8萬套，創了半年來的新高。如果這時候再有更多的樓盤加入市場，將會對樓市造成‘雪崩’的影響”。據分析，樓市庫存越多，市場的供求關係就越失衡，購房人的觀望心理就越大，對樓盤降價壓力也就越大。在這樣的情況下，部分開發商會寧願暗中攜手，“捂盤”控制市場供房總量，也不希望出現更大的房價下降衝擊波。
　　業內人士同時認為，寄希望於地方政府救市，也許是開發商“捂盤”的另一大原因。部分開發商認為，地方政府和中央在房地產市場萎靡不振的情況下，可能會出台新的刺激政策，也可從政策上維持房價在高水平上的穩定，這也是部分開發商捂盤的原因之一。(完)　　（原標題：南京部分開發商捂盤觀望 或等待新政來救市）